“感谢你们揪出小区‘蛀虫’，现在业委会账目透明，管理规范，我们放心了。”近日，武汉市江夏区检察院检察官回访某住宅小区，业主李大姐道出全体业主的心声。
2023年11月，江夏区某街道接到举报，10多页的举报信直指某小区业委会主任葛某侵吞小区公共收益。随后，江夏区检察院受公安机关邀请提前介入引导侦查。
面对该小区业委会账目混乱、涉案人员众多等情况，检察官厘清办案思路，引导公安机关以重点公共资金流向为突破口，一方面，调查葛某等5名业委会成员的银行账户，走访小区业主、商户，核实资金来源，锁定葛某利用私人账户接收商户租金、业主物业费的事实；另一方面，调取小区公共账目和记账凭证，联合审计机构对案发时段小区全部收支进行审计，梳理资金来源和去向。
最终，检察机关查实葛某利用私人账户管理小区商户租金、业主物业费，侵占小区公共收益80余万元的犯罪事实。
“业委会的权力源于业主信任，任何暗箱操作都将触碰法律红线。”该案庭审现场，公诉人结合案件释法说理，阐明居民自治组织的法律定位与责任边界。旁听席上，案发小区所属街道受邀听庭的20余名业委会成员神情严肃。2025年2月，葛某因犯职务侵占罪被法院判处有期徒刑二年，并处罚金人民币4万元。
“案件办结了，但推动基层治理法治化的工作不能停步。”江夏区检察院延伸办案成果，通过深入走访涉案小区，与相关职能部门负责人、街道社区工作人员及代表委员召开座谈会，在检察开放日专门听取人大代表关于业主委员会管理的相关意见，形成检察情况反映，从健全业委会监管制度、完善权力监督制约体系、加强从业人员审核考察、依法惩治相关违法犯罪四个方面，为基层社会治理贡献检察智慧。如今，涉案小区的公共收益已纳入规范管理，新的业主委员会正有序开展工作。
